Офисное помещение/сауна/бильярдная/склад

Срочно продаю в городе Ипатово офисное 2-х этажное здание ( площадь этажей по 140 кв.м

) в центральной части города (перекресток чапаева и первомайской). при офисе финская сауна, бильярдная (стол 12 футов), склад 83 кв.м в высоту двух этажей . общая площадь здания 365 кв. м. под зданием земля 1000 кв. м. красная линия. офис огорожен. вода, собственное газовое отопление, телефон, интернет, центральная канализация, свет., видео наблюдение, электронный замок. возможно переоборудование под магазин автозапчастей, банк, СТО, медицинскую клинику, фитнес центр, ночной клуб, мебельный магазин и т.д. чистая продажа от собственника. Возможен обмен на жилую недвижимость в Ставрополе или другие варианты. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ, Обсуждается при осмотре здания !!!!